trešdiena, 2016. gada 24. augusts

Kredītu izsniegšanas noteikumi

Kāds tad ir aizdevēju ideālais klients? Patērētājam, kurš izlēmis par labu aizņēmumam, ir jābūt pilngadīgam (vismaz 18 gadus vecam), jāsaņem regulāri (ikmēneša) ienākumi, viņa aizdevums nedrīkstētu pārsniegt 40 % no mēnešalgas un pirkumam, kam paredzēts iztērēt kredītu, ir pārdomāts raksturs. Ilgtermiņa (apjomīga) kredīta gadījumā nepieciešams nodrošinājums, un tas būs nekustamais īpašums. Kredīta nosacījumi ir atkarīgi no īpašuma tirgus vērtības - jo vērtīgāks īpašums, jo nosacījumi labāki. Ja vēlaties būvēt vai pirkt nekustamo īpašumu, vajadzīga arī Jūsu līdzdalība, kas parasti ir ne mazāka par 20 % no kopējās īpašuma iegādes vai būvniecības izmaksu vērtības. Hipotekārajam kredītam papildus gaidāmi arī citi izdevumi. Papildus izmaksas veido nekustamā īpašuma novērtēšana, notāra pakalpojumi, nekustamā īpašuma apdrošināšana, valsts nodeva par hipotēkas reģistrēšanu Zemesgrāmatā, kancelejas nodeva par hipotēkas reģistrēšanu Zemesgrāmatā, kancelejas nodeva par īpašuma tiesību reģistrācijas, valsts nodeva par īpašuma tiesību reģistrēšana uz jaunā īpašnieka vārda, sākot no 2% no pārdošanas cenas.

Bankās un nebanku (alternatīvo finanšu pakalpojumu sniedzēju) kredītiestādēs noteikumi atšķiras atkarībā no tā, cik liels kredīts tiek formēts, kāds ir Jūsu mēneša ienākumu līmenis, kāds ikmēneša kredīta maksājums paredzēts un kāda ir Jūsu kredītvēsture. 18 gadu vecuma slieksnis ir noteicošais, ja meklēsiet aizdevumu pie Mogo, Vitacredit, AutoSOScredit, InCredit Group un Credit24. Šie ir pavisam neliela daļa Latvijā oficiāli darbību reģistrējušu nebanku aizdevēju – tādu nav daudz arī banku vidū. Viens no aizdevējiem, kas pierāda savu lojalitāti jauniešiem, ir Swedbank: patēriņa kredītu šajā bankā var iegūt jau no 18 gadu vecuma. Arī Nordea palīdz jauniešiem, izsniedzot kredītus klientiem, sākot no 18 gadu vecuma.

Lai saņemtu bankas vai nebanku aizdevēja izsniegtu kredītu, galvenais noteikums ir Jūsu spēja atmaksāt kredītu. To aizdevēji cenšas noskaidrot ar Jūsu un Jūsu laulātā vai partnera, ar kuru kopā dzīvojat, ienākumu un izdevumu palīdzību (vai ir citi kredīti un līzingi), kā arī no kredītvēstures. Ja iepriekš esat regulāri atmaksājis kredītus, Jūsu vārds neparādās Kredītu reģistrā, kas ir svarīgs laba kredītu ņēmēja indikators.