svētdiena, 2016. gada 18. septembris

Dzīvoklis uz nomaksu

Arvien vairāk cilvēku mūsdienās vēlas kļūt daudz individuālāki un visu sasniegt paša rokām. Tieši šī iemesla dēļ cilvēki cenšas darīt un uzņemties vairākus darbus vienlaicīgi, tajā pašā laikā pakāpties pa karjeras kāpnēm, taču ne vienmēr tas visiem izdodas. Tāpat mēs vēlamies savu telpu un brīvības sajūtu, kur esam nošķirti no pārējās pasaules, lai varētu veldzēties klusumā vai vienkārši atpūsties. Tieši šādos gadījumos mums ir nepieciešama sava personīgā vieta, vai tā ir māja, vai dzīvoklis, taču jebkurā gadījumā Jums šāda telpa vai nu jau ir, vai arī tādu visticamāk vēlēsieties iegādāties. Diez vai būtu tāds cilvēks, kas negribētu savā īpašumā sev piederošu māju vai dzīvokli, bet varbūt kāds no Jums tādu pazīst, kuram ir labi ar īrētu dzīvokli, maksājot ikmēneša īres maksas?

Mēs visi sapņojam par dažādām lietām, viena no tām ir – savs mājoklis, jeb personīgā vieta, kur justies brīvi. Kāpēc gan neiegādāties dzīvokli vai māju nomaksā, jo neatkarīgi no maksājuma ilguma un termiņa, Jūs visu naudu ieguldīsiet savā īpašumā, taču dzīvojot īrētā dzīvoklī vai mājā, visa ikmēneša maksājuma summa aiziet mājas īpašniekiem. Grūti būtu nepiekrist, ka sava māja vai dzīvoklis ir daudz izdevīgāks, jo kāpēc gan mums vajadzētu īrēt, piemēram, dzīvokli, kuru varam paņemt uz nomaksu, maksājot ikmēneša maksājumus, kurus maksātu jebkurā gadījumā, taču īrējot, tie izpaustos kā īres maksa. Daudz gudrāk un prātīgāk ir atvēlēt papildu līdzekļu un spert lielo soli, kas saistīts ar sava dzīvokļa iegādāšanos, tam ir vairāk plusu, nekā spējat iedomāties. Pirmkārt, ja Jūs pērkat dzīvokli uz nomaksu, Jums konkrētu laika posmu, būs jāmaksā bankai paņemtais kredīts, tomēr ja Jūs dzīvojat īrētā dzīvokļi, tad attiecīgi katru mēnesi dzīvokļa īpašniekam ir jāsamaksā konkrēta un līgumam atbilstoša īres maksa. Tieši šeit var saskatīt lielāko plusu un mīnusu – īrējot dzīvokli, Jūs maksāsiet ikmēneša īres maksu par tik ilgu laiku, cik tajā dzīvosiet, attiecīgi līgumā sastādītajam. Pēc tam, kad līgums ir iztecējis, dzīvokļa īpašnieks var pateikt, lai kravājat mantiņas un Jums būs jāmeklē jauns dzīvoklis, tieši šeit ir redzams lielākais mīnuss – katru mēnesi ir jāmaksā naudas summa, kuru daudz efektīvāk būtu maksāt par dzīvokli, kas nākotnes perspektīvā jau pieder Jums – šajā gadījumā, tas būtu dzīvoklis uz nomaksu. Kāpēc gan lieki šķiest naudu priekš īrētiem dzīvokļiem, ja šo pašu naudas summu var ieguldīt, lai iegādātos pats savu dzīvokli, protams, Jums visticamāk nāksies dzīvokli nomaksā paņemt uz vairākiem gadiem, tomēr tiklīdz dzīvoklis tiks nomaksāts, Jums nebūs īpašu problēmu par, ko vairs uztraukties.

trešdiena, 2016. gada 24. augusts

Kredītu izsniegšanas noteikumi

Kāds tad ir aizdevēju ideālais klients? Patērētājam, kurš izlēmis par labu aizņēmumam, ir jābūt pilngadīgam (vismaz 18 gadus vecam), jāsaņem regulāri (ikmēneša) ienākumi, viņa aizdevums nedrīkstētu pārsniegt 40 % no mēnešalgas un pirkumam, kam paredzēts iztērēt kredītu, ir pārdomāts raksturs. Ilgtermiņa (apjomīga) kredīta gadījumā nepieciešams nodrošinājums, un tas būs nekustamais īpašums. Kredīta nosacījumi ir atkarīgi no īpašuma tirgus vērtības - jo vērtīgāks īpašums, jo nosacījumi labāki. Ja vēlaties būvēt vai pirkt nekustamo īpašumu, vajadzīga arī Jūsu līdzdalība, kas parasti ir ne mazāka par 20 % no kopējās īpašuma iegādes vai būvniecības izmaksu vērtības. Hipotekārajam kredītam papildus gaidāmi arī citi izdevumi. Papildus izmaksas veido nekustamā īpašuma novērtēšana, notāra pakalpojumi, nekustamā īpašuma apdrošināšana, valsts nodeva par hipotēkas reģistrēšanu Zemesgrāmatā, kancelejas nodeva par hipotēkas reģistrēšanu Zemesgrāmatā, kancelejas nodeva par īpašuma tiesību reģistrācijas, valsts nodeva par īpašuma tiesību reģistrēšana uz jaunā īpašnieka vārda, sākot no 2% no pārdošanas cenas.

Bankās un nebanku (alternatīvo finanšu pakalpojumu sniedzēju) kredītiestādēs noteikumi atšķiras atkarībā no tā, cik liels kredīts tiek formēts, kāds ir Jūsu mēneša ienākumu līmenis, kāds ikmēneša kredīta maksājums paredzēts un kāda ir Jūsu kredītvēsture. 18 gadu vecuma slieksnis ir noteicošais, ja meklēsiet aizdevumu pie Mogo, Vitacredit, AutoSOScredit, InCredit Group un Credit24. Šie ir pavisam neliela daļa Latvijā oficiāli darbību reģistrējušu nebanku aizdevēju – tādu nav daudz arī banku vidū. Viens no aizdevējiem, kas pierāda savu lojalitāti jauniešiem, ir Swedbank: patēriņa kredītu šajā bankā var iegūt jau no 18 gadu vecuma. Arī Nordea palīdz jauniešiem, izsniedzot kredītus klientiem, sākot no 18 gadu vecuma.

Lai saņemtu bankas vai nebanku aizdevēja izsniegtu kredītu, galvenais noteikums ir Jūsu spēja atmaksāt kredītu. To aizdevēji cenšas noskaidrot ar Jūsu un Jūsu laulātā vai partnera, ar kuru kopā dzīvojat, ienākumu un izdevumu palīdzību (vai ir citi kredīti un līzingi), kā arī no kredītvēstures. Ja iepriekš esat regulāri atmaksājis kredītus, Jūsu vārds neparādās Kredītu reģistrā, kas ir svarīgs laba kredītu ņēmēja indikators.

pirmdiena, 2016. gada 8. augusts

Automašīna kredītā – izdevīgi tikai kredītiestādēm?

Ikviens no mums vēlas piepildīt savu sapni, kādam tas ir ceļojums uz siltajām zemēm, kādam sapnis ir aizbraukt tālu prom no visiem un vienkārši izbaudīt mieru. Taču lielākajai daļai cilvēku - sapņi saistās ar materiālām vērtībām, kāds sev grib nopirkt sapņu mašīnu, cits sev vēlas iegādāties sapņu māju, savukārt citi, iespējams, savā īpašumā grib iegādāties greznas rotas vai dārglietas. Mēs visi esam dažādi, taču jāatzīst, ka ikviens no mums sapņo par lietām, kuras tik ļoti sev vēlētos – kāpēc gan nedarīt visu iespējamo, lai šos sapņus piepildītu?

Parunāsim par visierastāko cilvēka vēlmi un sapni – skaista un dārga automašīna. Lai iegādātos šādu mašīnu, kura ir pavisam jauna – būs nepieciešams diezgan pabiezs maciņš, taču ir risinājums – līzings. Protams, ka šai problēmai ir arī risinājums – kredīts, taču Jums jāatceras, ka neviena kredītiestāde Jums automašīnai nedos milzīgas summas, par kuru varēsiet iegādāties jaunāko Porsche džipu. Katrs kredītdevējs ļoti individuāli izvērtē katra cilvēka spējas atmaksāt kredītu. Tieši tāpēc ir jāņem vērā fakts, ka kredītā Jūs varēsiet nopirkt automašīnu līdz konkrētai naudas summai, ideālā variantā Jūs saņemsiet pašu lielāko naudas summu, ko kredīta devējs piedāvā, taču ar vienu noteikumu – Jums jābūt tiešām lieliem ienākumiem, lai atmaksātu paņemto kredītu.

Tomēr pasaulē valda uzskats, ka pērkot automašīnu kredītā, tas ir pavisam neizdevīgi mums, bet ļoti izdevīgi kredītiestādēm, vai tā tik tiešām ir? Šo jautājumu var apskatīt no divām dažādām, pusēm. Kādam šī iespēja liksies izdevīga, taču kādam šī iespēja liksies galīgi garām. Vispirms jāpiebilst, ņemot automašīnu kredītā, Jums nav nepieciešami milzīgi resursi, taču Jums ir jānodrošinās, ņemot automašīnu kredītā Jums kabatā, ir pietiekami daudz naudas, lai varētu samaksāt automašīnas pirmo iemaksu, jo gandrīz jebkurš kredītdevējs nosaka, ņemot automašīnu kredītā, ir jāveic pirmā iemaksa, jo kredītdevēji parasti nedod lielāku kredītu, kā 90% no automašīnas vērtības, respektīvi atlikušo daļu Jums ir jāsedz no savas kabatas, kas izpaužas kā pirmā iemaksa.

ceturtdiena, 2016. gada 14. jūlijs

Auto kredīts pret auto garantiju

Tas nav noslēpums, ka lielākā daļa no šodienas ģimenēm cīnās, lai savilktu galus, bet kredīti pret auto ķīlu ir viens no resursiem, kas var padarīt to nedaudz vieglāk šajos grūtajos laikos, it īpaši, ja radušās neparedzētas finanšu problēmas.

Kad Jums jāsedz vairāki rēķini par komunālajiem pakalpojumiem un hipotēku, nemaz nerunājot par ikdienas izmaksām un pārtiku, var gadīties, ka Jums nepietiek naudas visu izdevumu segšanai. Labā ziņa ir tā, ka ar šo kredītu palīdzību, ikviens var veikt regulāros maksājumus un saglabāt jumtu virs mūsu ģimenes galvām.

Daudzi cilvēki pārprot to, kā kredīti pret auto ķīlu darbojas un pieņem, ka tas nozīmē, ka Jūs esat pārdevuši savu auto un Jūs to zaudējat, bet tas nav pareizi. Tā vietā, aizņēmēji izmanto Jūsu auto īpašumtiesības kā kredīta ķīlu. Jūs varat paturēt savu auto un to lietot kredīta laikā. Kredīta summa parasti ir atkarīga no Jūsu auto vērtības un Jūsu vajadzībām, taču parasti tā nepārsniedz 5000 €. Pēc tam, kad Jūsu kredīts ir apstiprināts un Jūs esat saņēmuši tā summu savā bankas kontā, Jums ir noteikts laiks, lai atmaksātu kredītu, un pēc tam, kad esat to pilnībā atmaksājis, Jūsu auto pāriet atpakaļ Jūsu īpašumā.

Ar šo kredītu palīdzību, ikviens var aizņemties naudu īsā laika posmā bez formalitātēm, ko ietver parastie kredīti. Kad Jums ir finanšu problēmas un Jums ir jāsedz īres maksa jau pēc divām dienām, pēdējā lieta, kam Jūs vēlaties tērēt savu laiku, ir došanās no viena aizdevēja uz otru, mēģinot atrast kādu, kas piešķirs Jums kredītu. Pieteikšanās kredītam pret auto ķīlu, no otras puses, ir ātra un vienkārša, un var sniegt ērtu risinājumu Jūsu problēmām.

pirmdiena, 2016. gada 27. jūnijs

Mini kleitas

Mini kleitas ir jebkuras mūsdienu garderobes pamata sastāvdaļa un ir lielisks apģērbs, kas palīdzēs Jums izrādīt savu figūru un pievērst skatienus sev. Jums ir privilēģija izvēlēties no dažādiem piegriezumiem, garumiem un stiliem, ko labi papildina glaimojošs dizains un krāsas. Nav tādas ķermeņa formas, kas negūst labumu no šī vienkāršā, bet jutekliskā apģērba, kas simbolizē sievišķo šarmu! No neķītra un rafinēta līdz vienkāršam un seksīgam, ikviens atradīs kaut ko savai gaumei.

Šodien, mini kleitas tiek veidotas no dažādiem audumiem un dažādi dizaini ir pieejami modes aprindās. Mini kleitas ir viens no populārākajiem apģērbiem sieviešu vidū.

Kāpēc mini kleitas pirkt internetā?


  • Tas ir ātri;
  • Tas ir ērti;
  • Tas ir izdevīgi;
  • Tas ir viegli.

Šie ir tikai nedaudzi iemesli, kāpēc mini kleitas pirkt internetā

Mini kleita un augsti papēži ir seksīga kombinācija. Jūs varat uzvilkt platformas kurpes, un cita veida augstpapēžu kurpes, kas uzlabos Jūsu personību un pašpārliecinātības līmeni modes pasaulē. Kleitas ir universālas un viegli valkājamas, un labākais ir tas, ka tās piestāv gandrīz jebkuram ķermeņa tipam. Dažāda garuma un stilu kleitas ir perfektas dienai pludmalē vai uzņēmuma valdes sapulcei.

Visu veidu sieviešu apģērbu vidū, kleitām ir izdevies iegūt lielāko skaitu komplimentu. Vīrieši ir populāri ar komplimentu izteikšanu, bet labākie komplimenti nāk no sievietēm. Tā ir laba sajūta, kad citas sievietes vēlas iegādāties tieši tādu pašu mini kleitu, kāda Jums ir mugurā. Kleitas parāda eleganci, un ir pārliecinošs veids, kā pievērst sev citu cilvēku uzmanību. Modernas rokas somas un modes somiņas pievieno šarmu mini kleitām.

Valkājot mini kleitu, Jūs iegūstat varas izjūtu un liekat arī citiem ievērot Jūs un Jūsu apģērbu. Izvēlēties labāko mini kleitu nav ļoti grūti, ja Jūs zināt, ko Jūs vēlaties un kas liek Jums justies labi. Dzīve ir nevis par elpu aizraujošiem brīžiem, bet brīžiem, kad Jūsu elpa aizraujas. Minētie vārdi raksturo to, ko cilvēks jūt, redzot sievieti, valkājot pāri spīdīgu augstpapēžu kurpju, glītu rokassomu un platas tumšas brilles kopā ar dārgu kaklarotu un starojošu smaidu. Sievietes kleitas ir kā modes un stila apvienojums. Atstāt iespaidu, valkājot mini, ir viegli un pašsaprotami. Neatkarīgi no tā, kādā profesijā sieviete strādā, kleitas izceļ viņas skaistumu un eleganci. Mini kleita ir nepieciešama lieta katras sievietes garderobē.